家の勉強①

とうとう、家をトクの実家の近くに建てることに決めました

そこで建設をどこに依頼するかを勉強するために先週あたりからハウスメーカーを見学にいきはじめました

まだ十分に勉強できていませんが、家の基本的な知識は増えてきました。

たとえば

・ハウスメーカーでも安いメーカーはなぜ安くできるか？

　　→人件費の違い。

・正方形の家と長方形の家、同面積の場合どっちが安く建てれる？

　　→正方形。

・木造と鉄骨。火災で全焼した場合に崩れにくいのは？

　　→木造。

など・・・。基本中の基本なので大したことではないですが

他には私たちが建てようとしてる土地の状態についても知識が増えました。

・市街地調整区域で新参者は家を建てることができない地域。

・現在、倉庫が建ってるため地目上、家を建てることは多分できる。

・その土地は大きな土地の一部で、分筆するならそれだけで１４０万ほどかかる。

・もし分筆しないなら、建てる土地だけでなく大きな土地全部に抵当権がかかる。ま、その分たくさんお金借りれるけど

とまぁこんな感じ。まだまだ知識は浅いですが、ゆっくり時間をかけて学ぼうと思ってます

ちなみに、見学に行ったハウスメーカーは『住友林業』さん。

住宅展示場のほか、実際に住んでる人のお宅訪問、建設中の現場などみせてもらいました

文句のつけようがないほど素晴らしい仕事をされてると思います。

ただ、高い

現在住んでる家とほぼ同じ大きさで建てた場合の概算金額を算出してもらったところ、「駅近・土地坪２０半ばの一戸建て」が買えるほどの額でした

世の中きびすぃ

家を建てる場所

最近の悩み事・・・それは「家を建てる場所」

これを決断するのってホント難しいですよね(;;;´Д｀)

悩みの内容は

①駅近物件に絞り込んで探す

②トクの実家の土地に建てる（駅遠だけど敷地は広め）

③のんの実家の土地（現在の場所）に建てる（駅まで徒歩６～７分）

それぞれについての見解は

①は自分達の気に入るように建てるにはお金がかかりすぎる。かといって建売や同じ家ばっかり集まったような住宅街はイヤ建物にはこだわりたい。

②はなんしか駅が遠い。のんは小さいときから親とでも1人でもよく電車に乗ってでかけたし、車の免許を取得後も都会に出るには電車をよく使う。だからもし②の場合、歩莉が年頃になったとき不便を感じさせる気がする。しかし、トクは最初から遠かったらそんなに不便ではないという。

③は駅までの距離、周りの環境は問題なし。ただのんの親の家が近すぎる。のんは1人になるのが大好き。いつ何をしてるかなど干渉されたくない。しかし今の距離は近すぎてすぐにバレる。「昨日でかけてたね」と言われるのもイヤだし、ほっといて欲しい。それに時々のんは母とぶつかる。きっとこれは近すぎるからやと思う。ならば少し距離をおいたほうがいい関係を保てると思う。

こんな感じでどれをとってもなんらかの問題が・・・。

今のとこ一番有力なのは②

現在の家からは車で２０分ほど。いざのんの親が病気などになっても車で２０分ほどならまだかけつけれる範囲内と思う。駅は遠いがスーパーも幼稚園・小学校も近い。幹線道路も高速のインターもすぐ近くにある。トクの実家からは徒歩３分ほどの場所。お姑さんはすごくいいお母さんなのでイヤミもなにもない、さっぱりした人。近くに住むトクのお姉さんも優しくてよくお世話してくれる。②を選んだとしても人間関係に悩むことはなさそう・・・。

しかし②の最大の問題は「後継者問題」

トクは次男だけど、双子の兄はトクとは大きく違って「エリート」

将来も有望らしく、転勤のことなども考えたら将来結婚しても実家近くに家を建てるのは難しそう。

となると、私達がそこに住むと自然と後継者として周辺の土地を守っていくのはトクになるのでは？？

のんとしてはそれはちょっと・・・(￣Д￣；；そんな大変なこと出来れば避けたい。

となると②は選ばないほうがいいのかもしれない。でもそう思ったところで誰かが後継者になっていかないといけないのが現実・・・。ならば覚悟を決めてトクの実家にどっぷりつかるも嫁としての道なのかもとも思う。嫁いだからにはそこの人間。いつまでも独身のときのような考えではいけない。

わかってはいるけど、やはり悩む・・・(≧ヘ≦)

ま、すべてが推測での悩みなんで、取り越し苦労かもしれませんが・・・(^-^;万が一の方向に進んでしまった場合のことも考慮しておかないとね。

なんにせよ、家を建てる場所を決断するのは難しいですね・・・(；´Д`A ```世の「家を建てた・買った」人たちすごいぜ！建てる場所だけでこんなに悩んでるのに、いざ建てるとなったらどんだけ悩むんやろ。

オープンハウス

最近、我が家ではいよいよ家を建てようかという話がチラホラ出てきてます。

それがすぐにでも叶うかどうかは別問題として、いつかのその時にむけて、知識を増やしておく必要があるわけです。

あ、ちなみに現在住んでる場所から少し離れることにしました。深い意味はとくにありませんが

そんなわけでオープンハウスにて勉強しはじめました。

私達が目指すものは一戸建て

そうなると予算的には「駅が近くて土地が狭い」か「駅から遠いが土地が比較的広い」この両者のどちらかに絞られるわけです。

のんの第一希望は駅まで徒歩10分以内

そこでとある主要駅から徒歩７分の新規分譲地を見学に行きました

そこは３０区画のそれなりの住宅街で町並みのコンセプトは和風モダン。

一区画あたり２４～２９坪。間取りは３ＬＤＫが基本。

見学した率直な感想としては「最初からなかなかの良物件かも。お値段は別として。」って感じです。

新しい住宅街はみんなが同じ時期ぐらいに入居するので、ご近所づきあいも始めやすいから理想的だし、なんと言っても駅から近いのは最高によい。

すでに契約されてる方々はその土地のご近所さんが多く、ということは場所的にも信頼がおけるということです。

分譲会社もそれなりに聞いたことありますし、私達もそこそこ気に入りました。

しかし、すぐに食いつくわけにもいきません他もみる必要もあります。そこでもう一軒別のところを見に行きました。

そこは駅からやや遠い徒歩１５分。なのに人気高のため高額物件という絶対買えそうもないとこですが・・・

その高額物件は敷地４０坪ほどですが、オープンハウス内はすご過ぎました明かり取りの中庭があり、壁も床も真っ白家の中がまぶしすぎました（笑）

ま、こんなとこはまず買えませんがとりあえずの目の肥やしです。ただ、ここをみてしまうと最初の物件がしょぼく感じてきました

かっこいい家を建てようと思ったら駅からどんだけ離れないとだめなんでしょうね～　　　　　　　　　　　　　　

とりあえず、私達の家造りの第一歩は始まったばかりですがんばるぞ～